1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
RIKUAN
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩11分
2005年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 92.41㎡の場合
相場
7,270万円
78.7万円/㎡
4,193
6,245
8,296
10,347
AI査定結果
推定相場価格
7,270万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,245万円〜8,296万円
67.6万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
RIKUAN
5,980万円（64.7万円/㎡）/ 1階 / 92.41㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 6,280万円 | 67.6万円 | 1階 | 92.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 6,380万円 | 80.9万円 | 1階 | 78.83㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | RIKUAN 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,980万円 | 64.7万円 | 92.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/24 | 六庵 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,580万円 | 71.0万円 | 78.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/29 | シティハウス永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅11分 | 6,480万円 | 79.8万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | 方南町L 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 5,970万円 | 81.2万円 | 73.53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | セボン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅4分 | 7,280万円 | 69.2万円 | 105.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | パークホームズ杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 6,280万円 | 89.3万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2020/07/01 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 6,980万円 | 71.4万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/18 | ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス 杉並区堀ノ内二丁目 | 新高円寺駅12分 | 7,498万円 | 79.9万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。